PvdA verbaasd over prijsopdrijvende verkoop woningen

In tijden van woningnood is het ongewenst dat de verkoopprijs van woningen nog eens extra omhoog wordt gejaagd. Daarom stelt de PvdA op maandag 13 december vragen in de Raad over de verkoop per opbod van nieuwe woningen in Leesten.

Met de krappe woningmarkt is het gebruikelijk dat meerdere mensen zich inschrijven voor een nieuwbouwwoning. Meestal vindt er dan een loting plaats. De woning wordt dan tegen de vrij-op-naam-prijs verkocht. Bij het bouwproject Het Lint is het de bedoeling dat mensen vanaf een vraagprijs gaan bieden. Vanaf een bedrag van 420.000 euro voor een twee-onder-een kap woning en vanaf 525.000 euro voor een vrijstaand huis. Het effect daarvan laat zich raden. Waarschijnlijk zullen de woningen voor duizenden euro’s meer verkocht worden dan de vraagprijs.

Jasper Bloem: ”Ik heb met verschillende makelaars gesproken. Zij vertelden me dat verkoop bij opbod ongebruikelijk is in deze regio. Het zorgt voor een prijsopdrijvend effect. Daardoor worden deze woningen voor veel Zutphenaren onbereikbaar. Dat belemmert de doorstroming op de woningmarkt.”

De PvdA vraagt op maandag 13 december of de gemeente voorwaarden kan stellen bij de verkoop van gronden. Bijvoorbeeld dat een ontwikkelaar op een maatschappelijk verantwoorde manier de huizen in de verkoop doet. En niet het onderste uit de kan wil halen, zoals de ontwikkelaar van het woningbouwproject Het Lint nu lijkt te doen.

Jasper Bloem: “Een woning is te veel een verdienobject geworden. Een woning is primair bedoeld om in te wonen. De politiek moet zich hierover uitspreken. En we verwachten dat de gemeente meer regie neemt om voor meer betaalbare woningen te zorgen en om prijsopdrijving te voorkomen.”

Op de Raadsvergadering van maandag 13 december wordt tevens een initiatiefvoorstel voor meer betaalbare woningen in stemming gebracht dat de PvdA, Stadspartij, SP en GroenLinks hebben voorbereid.